전체 글38 역삼동 더스위트캐슬 오피스텔이라고 아시나요 역삼동 언주역과 신논현역 사이에 더스위트캐슬이라는 오피스텔이 있다. 여기 오피스텔은 조금 특이하게 임대를 진행하고 있다. 어떤 부분인지 확인해 보자. 우선 건물 등기부를 떼보면 소유주가 하나자산신탁으로 되어 있다. 한 개 호실만 되어 있는 게 아니고 210개 모두가 신탁으로 되어 있다. 구분등기로 되어 있는 건물은 보통 분양을 하는데 여기는 소유주 3명이 전부를 가지고 있고 신탁으로 임대를 하고 있는 것이다. (모르는 사람은 말이 어려울 수도 있다.) 다르게 이야기 하면 담보신탁으로 건물 전체가 되어 있다. 담보신탁은 은행 융자를 최대한 많이 받기 위해서 하는 신탁 방식이다. 그러다 보니 임대는 월세로만 진행하고 있다. 보증금 1천만 원에 월세 105만 원에서 130만 원까지 있다. 물론 보증금.. 2024. 12. 26. 마라 끝판왕, 마라공방 강남역 크리스마스 저녁... 무엇을 먹을까 고민하다 첫째가 좋아하는 마라탕 먹으러 가기로 결정~ 사실 와이프가 마라탕을 싫어해서 마라탕 밖에서 먹은게 이번이 처음이에요. 저와 첫째만 가끔 배달로 먹었던 게 전부였는데 와이프가 이번에 큰~ 도전했어요. 마라탕으로 어디가 맛있을까 폭풍 검색하다가 발견한 강남역 마라공방이네요. 크리스마스날 가서 그런가 사람은 별로 없었어요. 가격은 마라탕 100g에 2200원, 마라샹궈 100g에 3500원이었어요. 먹고 싶은 거 골라서 계산대로 가서 계산하면 끝 총 4명이 방문해서 계란밥, 마라탕, 마라샹궈 그리고 꿔바로우 중간 사이즈 하나 주문했어요. 기다리는 동안 마라소스를 제조하고 왔네요. 마라공방에는 소스 제조 방법을 벽에 붙여 있었어요. 벽에 있는 내용 그대로.. 2024. 12. 25. 집에서 모든 걸 할 수 있는 세상이 왔다 요즘 세상이 너무 좋아진 것을 느낀다. 예전이라면 못했을 일들을 하고 있다. 예전부터 관심을 가지고 있던게 컴퓨터부품과 관련된 것이다. 부품을 조립하고 업그레이드하고 싶지만 어떻게 하는지 몰랐다. 그래서 항상 완전체로 만들어져 있는 것을 구입하고 했다. 그런데 이제는 세상이 달라졌다. 부품을 검색하면 모든 것을 알 수 있다. 그리고 유튜브를 검색해 보면 어떻게 조립하고 교체하는 영상들이 자세하게 나와있다. 이번에 사용하던 오래된 컴퓨터가 갑자기 파워가 나가버렸다. 삼성 슬림컴퓨터에서 사용하고 있던 파워다. 예전 같으면 어떻게 해야 하나 고민은 하고 컴퓨터 수리점에 맡겼을 것이다. 그런데 문제를 알고 보니 해결할 수 있는 방법을 찾을 수 있었다. 바로 유튜브를 검색했다. 여러개의 영상을 확인해 .. 2024. 12. 24. 잠실 롯데 크리스마스 마켓, 두번은 안갈듯 잠실 롯데월드타워 앞에 있는 잔디광장에 롯데 크리스마스 마켓에 갔다 왔어요. 한번은 가도 두 번은 못 갈 거 같네요. 어차피 한번 가면 볼 거 다 보고 끝이죠. 두 번 못 가는 이유는 사람 너무 많아요. 일요일 가서 그런가 본데 크리스마스이브와 당일은 더 하겠죠. 내년 5일까지 한다고 하니 한 번은 가볼 만해요. 그리고 주말이나 붐빌때 갈 거면 미리 패스트패스 입장권 구매해서 가는 거 추천해요. 이게 가격이 만원인데 만원 구매하면 만원 쿠폰으로 줍니다. 그러면 마켓 내부에서 현금처럼 쓸 수 있어요. 당일 입장권도 2천 원인데 이것도 쿠폰으로 다시 반환해줌. 그럼~!~ 도대체 얼마나 기다렸길래 그러냐고 생각하시겠죠... 어제 5시 20분에 도착해서 대기 걸어놓고 7시 20분 정도에 입장했네요. 대략.. 2024. 12. 23. 대치동 대치트레비스타 장단 보고 가세요 선릉역 대치동에 대치트레비스타 오피스텔에 대해서 이야기 좀 해볼게요. 여기 오피스텔은 101동, 102동으로 한 동당 60세대 총 120세대가 있습니다. 기본 A타입이 대부분이고 B, C타입으로 되어 있어요. 아래 타입 보여 드리겠지만 B타입은 봐줄 만한데 C타입은 하자에요. 생각나는 장점과 단점 3가지 알아볼게요. 먼저 장점부터 확인해 보죠. 첫번째, 선릉역 6~7분 거리에 있어요. 역세권 오피스텔이라는게 가장 큰 장점이죠. 대로 이면 도로에 있어 찾기도 쉬워요. 주변에 포스코센터, DB빌딩 등 굵직한 건물들이 있는 위치입니다. 둘째, 선릉역 대치동 방면 원룸으로는 유일하게 신축급입니다. 이제 4년 차 되었네요. 이렇게 신축급 오피스텔이 없어요. 삼성역에 신축급이 3개(대치2차,3차 아이파.. 2024. 12. 23. 언주역 태건강남헤븐리치더써밋761 최신정보 언주역에 태건강남헤븐리치더써밋761 오피스텔에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 태건강남헤븐리치더써밋 단지 정보 총 361세대로 A, B, C 3가지 타입으로 되어 있어요. 타입은 3가지이지만 바닥 면적 동일하고 복층 면적만 약간 차이가 있는 정도입니다. 지하 2층부터 17층까지로 주차는 180대 가능합니다. 강남헤븐리치더써밋761 위치 언주역 8번 출구에서 1분도 안 되는 거리에 있네요. 위치가 깡패입니다. 더 이상 말해 뭐 할까요.. 학동역 위쪽으로 신축급 오피스텔이 없어 언주역까지 많이 오십니다. 내부 구조와 사진 복층으로 되어 있는 구조로 되어 있습니다. 1층은 화장실, 붙박이장, 수납장, TV장, 주방으로 되어 있습니다. 복층에는 수납장과 거울로 되어 있어요. 복층 높이는 1.45M .. 2024. 12. 21. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
